Unser Anwesen soll noch schöner werden. Und damit steht das nächste Projekt, die nächste Baustelle an. Nach der Grundsanierung unseres Gebäudes in der Lindauer Straße bauen wir in diesem Sommer ein neues Gebäude, das zur Hugo-von-Königsegg-Straße ausgerichtet ist.
Moderner Neubau mit Gewerbeeinheit
Bis zum Herbst soll dort ein moderner Bau entstehen, eine Konstruktion aus Sichtbeton, Stahl und viel Glas. Sie bietet Platz für eine attraktive Gewerbeeinheit in der Ortsmitte. Vielleicht ein Café? Außerdem entstehen eine weitere Ferienwohnung sowie eine Garage inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge, die wir auch unseren Gästen zur Verfügung stellen. Ein Herzensprojekt von mir ist der Garten, den wir auf dem Garagendach anlegen wollen. Ich freue mich schon auf unser erstes selbst gezogenes Gemüse! Auch der Hof wird ansprechend gestaltet.
Handwerker stehen in den Startlöchern
Eigentlich war der Abriss des alten Gebäudes bereits für gestern geplant gewesen. Doch dann erfuhr ich, dass wegen des Krämermarktes die Straße gesperrt sein würde. Also haben wir schnell umdisponiert. Das mit dem Abriss beauftragte Bauunternehmen aus der Region war glücklicherweise flexibel, und so kam der Bagger also heute Morgen. In ein paar Tagen wird von dem alten Gebäude nichts mehr zu sehen sein. Nach dem Abriss geht es dann Schlag auf Schlag: Die Handwerker stehen schon in den Startlöchern.
Anbindung an Buchungssystem des Oberstaufen Tourismus Marketing
Während der Bagger auf dem Grundstück Fakten schuf, hatte ich mal wieder einen Termin im Haus des Gastes beim Oberstaufen Tourismus Marketing. Ich habe mich entschieden, deren Vertriebskapazitäten zu nutzen. Damit sind wir auf deren Buchungsplattform präsent und können diese auch in unsere Website einbinden.
Heute wurden wir in das dahinterliegende IT-System eingewiesen. Und bei der Gelegenheit diskutierten wir mit den Tourismusexperten auch gleich, wie wir am besten mit der Baustelle umgehen sollten. Die Vermietung erstmal auf Eis legen noch bevor sie richtig ins Laufen gekommen ist? Einerseits wollen wir unseren Gästen natürlich nicht den Urlaub verderben. Aber Lärm und Schmutz werden sich nicht vermeiden lassen. Negative Bewertungen wollen wir deshalb schon gar nicht riskieren. Und monatelang auf Vermietungseinnahmen verzichten? Andererseits sind die Bauarbeiten ja auf Werktage zwischen 8 Uhr und 18 Uhr begrenzt. Darüber hinaus sind Fenster und Türen bei uns im Haus mehrfach verglast und verfügen so über einen besonders guten Lärmschutz. Wir wägen ab.
Wie kommuniziert man Feriengästen eine Baustelle?
Schließlich entscheiden wir uns für absolute Transparenz in der Kommunikation. Wir werden prominent auf die Baustelle hinweisen und während der Bauarbeiten im Außenbereich über den Sommer einen ordentlichen Rabatt für die Appartements Louis und Louise einräumen.
In dieser Zeit sprechen wir vor allem Gäste an, die von unserer zentralen Lage profitieren und ihren Aufenthalt tagsüber vor allem für Outdoor-Aktivitäten nutzen möchten. Diese werden sich nicht gestört fühlen und können die langen Sommerabende in Ruhe auf dem Balkon ausklingen lassen. Mit dem Preisnachlass bedanken wir uns dafür, dass sie den Blick wohlwollend am Kran vorbei auf Oberstaufens Ortsmitte richten und buchstäblich über die Baustelle hinwegsehen.
